LES GARANTIES

EASYBAIL

  • Prise en charge par une association reconnue par l'Etat

  • Gestion confiée à des experts diplômés d’état

  • Nettoyage et entretien régulier de votre logement

  • Sécurisation du paiement des loyers

  • Fiscalité avantageuse

 

 

LES CONDITIONS

EASYBAIL

  • décent : télécharger le guide du logement décent

  • situé à proximité des transports en commun

  • pas de caractère de dangerosité ni d'insalubrité

  • du F1 au F4

  • loué meublé

  • libre dans au moins 1 mois

LE SAVOIR-FAIRE

EASYBAIL

  • Plus de 4000 séjours assurés par BnbHome

  • savoir-faire reconnu

  • accompagnement personnalisé dans vos projets

  • Gestion de proximité

Votre logement est inocupé plusieurs mois dans l’année ? Louez le sans soucis sur Airbnb durant cette periode avec  BnbHome.

 

Easybail, le dispositif d’assistance  pour l’accès au logement des travailleurs en mobilité.

 

Le dispositif Easybail consiste à confier son logement à l’association Bnbhome reconnue  par l’Etat, ensuite l’association Bnbhome sous-loue pour de courtes periodes  à des professionnels de passage. Le dispositif concerne pour le moment  la commune de Lyon.

Proprietaires contactez nous
Tél: 06 43 48 08 57
Pour obtenir plus d'information, contactez-nous !
Vous serez automatiquement mis en relation avec un conseiller Bnbhome
 : +33643 48 08 57

 

Prise en charge par une associations reconnue par l'Etat : Votre bien est loué par une association qui assure une gestion professionnelle et sécurisée de votre logement.


Sécurisation du paiement des loyers : Le dispositif Easybail vous garantit le paiement des loyers et l’entretien de votre bien pendant toute la durée de location.


Remise en état des lieux au terme du bail : Lorsque le bail prend fin, l'association locataire qui gère le contrat assure la remise en état gratuite de votre appartement avant de vous le restituer. Elle s'occupera également de l'ensemble des travaux incombant aux locataires pendant la durée du bail.


Avantage Fiscaux : Sous certaines conditions, vous pouvez profiter d'une déduction fiscale de l'ordre de 71 % sur vos revenus locatifs conclus avec Easybail

 

Les Garanties Easybail
 
Le savoir faire de Bnbhome dans le dispositif Easybail
 

 

Opérateurs conventionnés Easybail depuis 2016, les adhérents de Bnbhome  ont assuré plus de 4000 séjours au niveau comunal.

. Au-delà des garanties propres au dispositif Easybail Choisir Bnbhome c’est profiter :
 

D'un savoir-faire reconnu : Acteur historique du home sharing, Bnbhome met à votre service son experience en matière de gestion technique et administrative de logements en location courte durée.
 

D’un accompagnement personnalisé dans vos projets d’amélioration de l’habitat : Bnbhome vous accompagnent en mobilisant les aides publiques potentielles et  en mettant à votre disposition une assistance technique et administrative dans les différentes phases de votre projet.


D’une gestion de proximité : L’équipe Bnbhome intervient à l’échelon communal.

Les conditions pour entrer dans le dispositif Easybail
 

 

Pour entrer dans le dispositif Easybail , votre logement doit être :

 

  • décent : télécharger le guide du logement décent 

  • situé à proximité des transports en commun 

  • dans un immeuble ne présentant pas de caractère de dangerosité ni d'insalubrité

  • du F1 au F4

  • loué meublé ou nu

  • libre de suite

 

Pour accéder au formulaire de contact Easybail
Faq


1. Qui est officiellement locataire de mon appartement ? 

C'est l'association qui est locataire de l'appartement, c'est avec elle que le bail est signé. Elle signe ensuite une convention d'occupation à titre onéreux avec l'occupant. 


2. Qui sont ces associations ? 

 

Bnbhome est une association type loi 1901 elle a pour objet d'assister et conseiller les bailleurs et les voyageurs utilisateurs de plateformes communautaires de location et de réservation de logements ; fournir des logements adaptés aux travailleurs en déplacement et aux personnes en formation professionnelle;

Bnbhome est une association expérimentée dans l'habitat et le logement, reconnue par l'etat.


3. Qui sont les occupants ? 

 Les occupants sont des personnes en déplacement professionnel et/ou de passage dans le cadre d'une formation. Ils seront logés pour une durée de 3 jours à 6 mois maximum dans le cadre du contrat Easybail. Le montant de la location est intégralement payé au moment de la signature du contrat de location rendent impossible les impayés.


4. Puis-je choisir les occupants ? 


Non, c'est BnbHome qui choisit les occupants. 


7. Que se passe-t-il en cas de trouble du voisinage ou de dégradation de mon appartement ? 


L'association est garante de l'entretien correct de l'appartement. Elle effectue un suivi technique régulier et des vérifications hebdomadaire de l'état de l'appartement. Ce suivi concerne également les troubles du voisinage ou tout autre problème concernant les occupants. 


8. J'ai des travaux à réaliser, que dois-je faire ? 


- L'association locataire peut effectuer des menus travaux avant l'entrée des occupants. Dans le cas de travaux plus importants, l'association peut vous aider à effectuer les démarches de prise en charge auprès de l'Anah. 
- Durant les trois ans du bail, c'est l'association qui s'occupe des travaux relevant des obligations du locataire, sans pour autant se substituer aux devoirs du propriétaire. 
- A l'issue du bail, la remise en état est réalisée gratuitement. 


9. Est-ce que je peux récupérer mon appartement avant la fin du bail ? 


Comme pour toute location, le propriétaire ne peut pas mettre un terme au bail avant l'échéance. Vous récupérerez votre appartement au terme du bail.

. Toutefois avec Easybail vous pouvez  réserver une période d occupation, vous récupérez dès lors l"appartement pour la période définie sans interruption du bail.


10. Les déductions fiscales du dispositif Scellier sont-elles cumulables avec celles offertes par le dispositif Easybail? 


Le dispositif Scellier est une réduction d'impôt sur l'acquisition d'un logement neuf ou à réhabiliter. "Easybail" concerne majoritairement la mise en location de logements anciens et le propriétaire devra signer une convention avec l'Anah s'il souhaite bénéficier du dispositif "Borloo ancien". Vous ne pouvez donc pas cumuler ces 2 dispositifs pour un même logement. 

 

 


Pour accéder au formulaire de contact Easybail

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Email: contactbnbhome@gmail.com

Tél: 06 43 48 08 57

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